空家
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京都市が空き家等に対し「別荘税」を導入
空家十年以内に企業の破産にあたる「財政再生団体」に転落する危機に直面している京都市。それを受け21～25年度の5年間で計1600億円の収支改善に取り組む行財政改革案を公表しました。将来の借金(市債)返済のために積み立てた基金で赤字を穴埋めする会計手法が...
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大阪が不名誉な一番 放置空き家が最多です
お役立ちコラム空家少子高齢化を背景に、深刻化する日本の空き家問題ですが、なかでも総務省の住宅・土地統計調査で所有者が不明のまま管理不全となっている物件を含む「その他」に分類された空き家の数は、全国の都道府県の中で大阪府が東京都を上回り最多です。兵庫県も全...
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解体費用の補助制度をご紹介
お役立ちコラム空家大阪市では以前より古い木造住宅の解体費用の補助制度がありましたが、令和三年度より補助の対象エリアが拡がりました。大阪市にはＪＲ大阪環状線外周部等の戦災による消失を免れた地域を中心に建物の老朽化や建て詰まりに加えて、道幅の狭い道路が多く防...
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手放したけど売れない？そんな空き家は賃貸にしよう！
空家空き家問題が取り沙汰されることが増えている中、売却をしようとアクションを起こすオーナーもいるはずです。しかし、必ずしも買い手が見付かるとも限らず、空き家問題が解消されずじまいということもあり得るでしょう。そんな時には賃貸化を視野に入れて...
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空き家対策特別措置法とは
空家空き家対策特別措置法とは、平成26年11月に成立した法律であり、空き家に関するさまざまな内容を含んでいます。この法律によって、適切な管理を受けていない空き家を特定空き家に指定できるようになりました。また、特定空き家に対して、助言や指導、勧告...
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空き家にはどんな活用方法がある？3つの方法を解説！
空家日本全国で増え続けている空き家。その数は年々増えて「数百万戸」に上ると言われており、それは深刻な社会問題になっています。その空き家をこれ以上増やさないようにするためには、空き家を上手に活用することが大切です。では空き家をどのように有効活...
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空き家は相続放棄できる？相続した際の対処法
相続空家たとえば、親が一人暮らしをしていて亡くなった場合には、空き家を相続するケースがあります。しかし、使う予定のない家を相続しても面倒なため、相続放棄したい人もいるかもしれません。そんなときに空き家の相続を放棄することができるのでしょうか。こ...
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空き家に特別控除！？3000万円控除される制度とは
空家ご家族や親戚から家を相続したものの、使い道もなく空き家のままになっているという事が少なくありません。そのまま放置してしまう人もいますが、それはあまりに勿体ありません。相続人が一定の条件を満たして売却すれば最高で３０００万円もの控除を受け...
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遺された空き家の問題点とは？解決法はあるのか
空家遺された家をそのままにしておく人が増えてきています。色々な理由で空き家になってしまうのです。しかし、誰も住まなくなると家の老朽化は急激に進みます。遺された家が誰も住まないままになると問題が発生します。そのような問題はあらかじめ対処してお...
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相続した空き家の売却にかかる税金はどのくらい？節税のポイントは？
相続空家家屋を相続で受け継いだものの、使い道もなく売却を検討している人は少なくありません。空き家のまま放置しても維持費、固定資産税、都市計画税など様々な税金もかかってしまいますが、売却をしてもかかってくる税金があることはご存知でしょうか。今回は...
