コラム

空家

  • 手放したけど売れない?そんな空き家は賃貸にしよう!

    空家

    空き家問題が取り沙汰されることが増えている中、売却をしようとアクションを起こすオーナーもいるはずです。しかし、必ずしも買い手が見付かるとも限らず、空き家問題が解消されずじまいということもあり得るでしょう。そんな時には賃貸化を視野に入れて...

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  • 空き家対策特別措置法とは

    空家

    空き家対策特別措置法とは、平成26年11月に成立した法律であり、空き家に関するさまざまな内容を含んでいます。この法律によって、適切な管理を受けていない空き家を特定空き家に指定できるようになりました。また、特定空き家に対して、助言や指導、勧告...

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  • 空き家にはどんな活用方法がある?3つの方法を解説!

    空家

    日本全国で増え続けている空き家。その数は年々増えて「数百万戸」に上ると言われており、それは深刻な社会問題になっています。その空き家をこれ以上増やさないようにするためには、空き家を上手に活用することが大切です。では空き家をどのように有効活...

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  • 空き家は相続放棄できる?相続した際の対処法

    相続空家

    たとえば、親が一人暮らしをしていて亡くなった場合には、空き家を相続するケースがあります。しかし、使う予定のない家を相続しても面倒なため、相続放棄したい人もいるかもしれません。そんなときに空き家の相続を放棄することができるのでしょうか。こ...

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  • 空き家に特別控除!?3000万円控除される制度とは

    空家

    ご家族や親戚から家を相続したものの、使い道もなく空き家のままになっているという事が少なくありません。そのまま放置してしまう人もいますが、それはあまりに勿体ありません。相続人が一定の条件を満たして売却すれば最高で3000万円もの控除を受け...

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  • 遺された空き家の問題点とは?解決法はあるのか

    空家

    遺された家をそのままにしておく人が増えてきています。色々な理由で空き家になってしまうのです。しかし、誰も住まなくなると家の老朽化は急激に進みます。遺された家が誰も住まないままになると問題が発生します。そのような問題はあらかじめ対処してお...

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  • 相続した空き家の売却にかかる税金はどのくらい?節税のポイントは?

    相続空家

    家屋を相続で受け継いだものの、使い道もなく売却を検討している人は少なくありません。空き家のまま放置しても維持費、固定資産税、都市計画税など様々な税金もかかってしまいますが、売却をしてもかかってくる税金があることはご存知でしょうか。今回は...

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  • 空き家の固定資産税は高い?税金を減らすにはどうしたらいい?

    空家

    空き家でも固定資産税などの税金を支払うことが必要です。もし、多くの空き家を持っている場合は、固定資産税の負担も大きくなってしまうでしょう。よって、空き家の税金について理解しておくことが大切です。これから、空き家にかかる税金や軽減措置がな...

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  • 空き家が増え続けている!その状況と問題点

    空家

    実家を相続した時などに、空き家のまま放置をすると後で様々なトラブルを引き起こす原因となってしまいます。ですが、具体的にどのようなトラブルが起こるのでしょうか。ここでは、空き家を放置していたが為に起こりうるトラブルや危険性について紹介しま...

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  • 空き家対策には家族信託が効果的!理由や活用のポイントを解説

    家族信託空家

    相続した家を使わないまま放置してしまって空き家として取り締まられるケースがだんだんと出てきています。将来的に二の舞を踏まないようにするためには十分な対策を立てておかなければなりません。その手段として家族信託が役に立ちます。どのように活用...

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