相続などで家屋を譲渡されたけれども自分では管理しきれないと悩んでいる人は多くいます。それらを管理してくれる会社があることを皆さんはご存知でしょうか。自分のかわりに管理してくれれば面倒な手続きも省くことができ楽になります。でも、いったいどこに相談すればよいのでしょうか。ここでは管理してくれるところや費用に関してお伝えしていきます。

 

空き家はなぜ定期的な管理が必要？

 

住む人がおらず、長く家屋を放置してしまうと様々なリスクが伴います。日頃から人の出入りがないために老朽化に気づかず、仮に地震が起こった際に倒壊する危険性も高まります。また、空き家は不法投棄対象にもなってしまいかねません。ゴミが増える事で異臭が出てしまい、近隣からのクレームにもなりかねませんしゴキブリやネズミが増殖し、のちのち売却を検討している人は出来れば避けたい問題です。人がいないと分かれば不法侵入でホームレスが住み着く可能性もあります。このような様々なリスクを避けるためにも空き家管理は必要なのです。

 

空き家管理の代行はある？どんなことをしてくれるの？

 

果たして空き家を管理してくれるところなんてあるのかなと思う人もいるかもしれませんが、実際に代行してくれる会社は多数あります。中には厳しい審査をクリアした優良不動産や住宅関連企業などもあるようです。会社によって管理方法やプランも変わってきますが、大きく分けて売却を検討している人向けのプランと低価格で最低限の管理のプランで分けている会社がいくつかあります。内容としては老朽化が進んでいないかの定期的な巡回や室内の換気、防犯の確認などもしてくれます。水がきちんと出るかや郵便受けの確認、ホコリが目立つようなら簡易清掃なども行ってくれます。ホームページに動画による説明を出している会社もあるので、それらを見ながら自分の希望に近い会社、プランを選びましょう。

 

空き家管理を代行してもらうと費用はどのくらいかかる？

 

空き家を業者に管理してもらうには当然費用がかかってしまいます。会社やプランによりますが、平均月額５０００円～１００００円と設定しているところが多いようです。中には月額１００円で必要最小限の管理を頼める会社もあります。内容は希薄ですが、何も手をつけない状態よりも健全な状態を保つことは可能ですので、金額と合わせて管理内容も確認したいところです。

 

定期的な管理で空き家の劣化を防ごう

 

自分の住まいの管理やお手入れでなかなか空き家管理まで手が回らないことはよくあることです。しかしながら、空き家をそのままにしておくと様々なリスクが伴い、せっかく不動産を持っていてもいいことなしとなってしまいます。のちのち売却を考えている人は特に、空き家管理はしっかりしておきたいところです。代行会社は様々あり、プランもいくつもあるので、内容的にも金額的にも無理のない自分に合ったものを選びましょう。